O nás
O nás
NOVINKA 2021 – 360° virtuální prohlídky k vybraným nemovitostem
Vítáme Vás na stránkách naší realitní a finanční kanceláře ProfitLine. Rádi bychom Vám naši společnost krátce představili.
Naše kancelář ProfitLine je na trhu již od roku 2012. Zabýváme se prodejem a pronájmem nemovitostí, ale také finančnictvím, sjednáváním neživotního pojištění, povinného ručení, havarijního pojištění, umíme vám přes našeho hypotečního poradce nabídnout nejvýhodnější hypotéku, pomůžeme i s přepisem energií u prověřených dodavatelů.
Už před založením naší kanceláře, jsme pracovali v oboru realit v americké společnosti Coldwell Banker. Naše dlouhodobé zkušenosti jsou opravdu bohaté, proto bychom vám rádi nabídli, jen tu nejlepší péči. V oboru jsme opravdovými profesionály, postaráme se o prodej či pronájem Vaší nemovitosti od A do Z, případně zajistíme prověřeného a solidního nájemníka (máme řadu spokojených klientů, kteří se na nás opakovaně obracejí).
V republice se setkáte s celou řadou různých realitních kanceláří. Každá z nich, má jiné know-how. My bychom Vám rádi ukázali, v čem jsme oproti těmto realitním kancelářím jiní a lepší. Každý z nás již někdy v minulosti řešil koupi, prodej nebo pronájem nějaké z nemovitostí pro své vlastní bydlení. Proto víme, co je pro vás, jako naše klienty v řešení těchto věcí důležité. Klademe důraz na lidský přístup a maximální spokojenost.
Pokud se chystáte na prodej nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.
Novinky ze světa realit:
Co vše se zapisuje do katastru nemovitostí
Zápisem týkajícím se práv do katastru nemovitostí se rozumí zápis věcných práv, práv ujednaných jako věcná, nájmu a pachtu. Existují tři druhy zápisů: vklad, záznam a poznámka. Věcná práva se dle platných zákonů a vyhlášek vždy zapisují vkladem.
Na hypotéku dosáhne více zájemců. ČNB zrušila další omezení
Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu. Do konce roku bude platit, že žadatel nesmí překročit 8,5 násobek ročního příjmu. U osob do 36 let je to 9,5násobek. Od 1. ledna 2024 již nebude ČNB tento ukazatel sledovat.
Čeká nás velká nájemní revoluce? Návrh nového zákona řeší, jak zamezit řetězení nájemních smluv
V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude znamenat spíše větší nejistotu a častější stěhování. Některé názory se dokonce přiklánějí k tomu, že se část nájemních vztahů může přenést i do šedé ekonomiky.
Pozemek máte, ale nemáte pro něj využití. Co s ním?
Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle toho, o jaký druh pozemku se jedná. Vlastník jej nemůže využívat pro jiný účel, než pro jaký je určený. Ovšem druh pozemku se také dá změnit a následně využít jiným způsobem.
Dluhopisy a akciové fondy – další možnosti, jak investovat do nemovitostí
Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je vždy třeba zakoupit celou nemovitost. Způsobů investování do nemovitostí je několik.
Před koupí pozemku si prověřte kvalitu ovzduší v dané lokalitě
Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší spokojené bydlení.
Digitalizace stavebního řízení má zpoždění – zahájení provozu je nejisté
Jeden ze základních stavebních kamenů nového stavebního zákona má zpoždění. Digitalizované stavební řízení (DSŘ) má ušetřit stavebníkům obíhání úřadů a zároveň jim umožnit, aby měli pod kontrolou celý proces stavebního řízení. Ačkoli původně měl být v provozu od prvního ledna 2024, dosud není jasné, zda a kdy se povede jej rozběhnout.
Zájem o hypotéky v říjnu byl nejvyšší od loňského června, úrokové sazby jsou nejnižší za poslední rok
Více než dvojnásobný objem hypoték poskytly banky letos v říjnu ve srovnání se stejným měsícem roku loňského (nárůst o vysokých 123 procent). Na první pohled velmi pozitivní zpráva, která by mohla znamenat zotavování hypotečního trhu. Trochu ji ale kazí skutečnost, že k takovému výraznému růstu došlo hlavně kvůli velmi nízké srovnávací základně.
Jak je možné zorganizovat náhradní shromáždění SVJ?
Podzim je pro mnoho sdružení vlastníků jednotek dobou, kdy plánují uskutečnění shromáždění vlastníků. Stává se však, že shromáždění se sice sejde, ale není usnášeníschopné. Občanský zákoník již od 1. července 2020 pamatuje na tento problém a dává SVJ možnost svolat náhradní shromáždění.
Ze starého domu nový. Lze využít více materiálu, než tušíte
Jestliže vlastníte starý dům a plánujete rekonstrukci, můžete ušetřit, a přitom přispět k lepšímu životnímu prostředí. Stejné to je, pokud jste si právě koupili pozemek se starým domkem, který byste rádi zbourali a postavili na jeho místě nový.