O nás
O nás
NOVINKA 2021 – 360° virtuální prohlídky k vybraným nemovitostem
Vítáme Vás na stránkách naší realitní a finanční kanceláře ProfitLine. Rádi bychom Vám naši společnost krátce představili.
Naše kancelář ProfitLine je na trhu již od roku 2012. Zabýváme se prodejem a pronájmem nemovitostí, ale také finančnictvím, sjednáváním neživotního pojištění, povinného ručení, havarijního pojištění, umíme vám přes našeho hypotečního poradce nabídnout nejvýhodnější hypotéku, pomůžeme i s přepisem energií u prověřených dodavatelů.
Už před založením naší kanceláře, jsme pracovali v oboru realit v americké společnosti Coldwell Banker. Naše dlouhodobé zkušenosti jsou opravdu bohaté, proto bychom vám rádi nabídli, jen tu nejlepší péči. V oboru jsme opravdovými profesionály, postaráme se o prodej či pronájem Vaší nemovitosti od A do Z, případně zajistíme prověřeného a solidního nájemníka (máme řadu spokojených klientů, kteří se na nás opakovaně obracejí).
V republice se setkáte s celou řadou různých realitních kanceláří. Každá z nich, má jiné know-how. My bychom Vám rádi ukázali, v čem jsme oproti těmto realitním kancelářím jiní a lepší. Každý z nás již někdy v minulosti řešil koupi, prodej nebo pronájem nějaké z nemovitostí pro své vlastní bydlení. Proto víme, co je pro vás, jako naše klienty v řešení těchto věcí důležité. Klademe důraz na lidský přístup a maximální spokojenost.
Pokud se chystáte na prodej nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.
Novinky ze světa realit:
Na co si dát pozor při koupi novostavby
Touha po novém bydlení často začíná vizualizací. Moderní byt, terasa, zeleň kolem domu, perfektní dispozice. Realita je ale v začátku mnohem méně romantická. Místo nového domova před vámi často stojí jen prázdný zarostlý pozemek nebo stará budova. Přesto už po vás developer chce rezervační poplatek, podpis smlouvy a první zálohy. Jak poznat, že projekt skutečně vznikne a že bude odpovídat tomu, co vám bylo slíbeno?
Méně prostoru, více kompromisů. Vyplatí se mikrobyt, nebo spolubydlení?
Ceny bydlení rostou rychleji než platy a pro mnoho lidí se vlastní nebo i nájemní byt stává stále méně dostupným. Developeři proto reagují výstavbou stále menších bytů — garsonky o dvaceti metrech čtverečních už dnes nejsou výjimkou. Na druhé straně roste i popularita spolubydlení, které bylo dříve spojováno hlavně se studenty, ale dnes ho využívají i pracující dospělí. Co je tedy lepší – dlouhodobě se smířit s menší plochou bydlení nebo raději sdílet větší prostor s dalšími lidmi?
Nekupujte byt naslepo. Architekt odhalí, co běžně přehlédnete
Proč si přizvat bytového architekta už při výběru bytu? Jednoduše proto, že bytový architekt vám může ušetřit starosti i peníze, a to ještě před tím, než vůbec byt koupíte. Třeba proto, že vám poradí, který z těch bytů, které jste si prohlédli, bude pro vás tím nejvhodnějším.
Měsíční splátky hypotečních úvěrů výrazně rostou
Zájemci o hypoteční úvěr se musí připravit na novou realitu, která zní – sazby nad pětiprocentní hranicí. Předchozí kontinuální pokles je alespoň pro zatím minulostí. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku května vzrostla o jediný bazický bod na hodnotu 5,19 procenta. O měsíc dříve však poskočila o vysokých 29 bazických bodů a po dlouhé době se dostala nad hranici pěti procent. Ještě v březnu přitom byly hypotéky nejlevnější za poslední čtyři roky. Za celý loňský rok klesly úrokové sazby podle tohoto indexu o necelou třetinu procentního bodu.
Práva vlastníků mají přednost. Soud smetl zákaz pronájmů ve stanovách SVJ
Platí to i pro pronajímání bytů v osobním vlastnictví. A stanovy SVJ to musí respektovat. Pokud se přesto do stanov dostane klauzule, v níž bude potřeba souhlasu SVJ s pronajímáním bytů v osobním vlastnictví, nebude tento bod stanov právně závazný. Zákon totiž hovoří jinak.
Když nemovitost z inzerátu už není k dispozici. Jak funguje realitní trh
Už se vám stalo, že jste byli zklamaní, protože jste si v inzertním magazínu přečetli nabídku na pronájem nebo prodej bytu a když jste zavolali na uvedené číslo, už to nebylo aktuální? Může to tak být a nelze vinit prodejce, že mezi tím, co inzerát vyšel, byt prodali. Naopak prodávající může ocenit jejich snahu využít co nejvíce kanálů k dosažení potřebného cíle. Jenže vy jste zklamaní a co s tím?
Platby za služby v nájmu. Jak fungují a na co si dát pozor
Při pronájmu bytu jsou služby účtovány, respektive hrazeny, většinou dvěma způsoby. Buď nájemce vše hradí zálohově pronajímateli a ten potom vyúčtovává služby od dodavatelů, nebo nájemce některé služby hradí přímo dodavateli a ostatní pronajímateli. V druhém případě to většinou funguje tak, že pronajímatel na nájemce převede služby související s dodávkami energií, jako je elektřina, plyn, případně internet a podobné. Služby spojené s užíváním bytu, a tím pádem i bytového domu jako takového, hradí pronajímatel do příslušného fondu SVJ a poté, co dostane vyúčtování, předá jej nájemci k úhradě nedoplatku, případně k řešení přeplatku.
Duben přinesl konec poklesu hypotečních sazeb
Dubnová data z hypotečního trhu potvrzují konec období pozvolna klesajících úrokových sazeb, které se odehrálo během předchozího roku. Navzdory dozvukům globálních událostí se však průměrné sazby hypoték podle Broker Consulting Indexu ustálily na stejné hodnotě jako v předchozím měsíci, tedy 4,54%.
Nový systém energetického poradenství startuje. Domácnosti ušetří tisíce a vyhnou se špatným investicím
V samém závěru dubna oznámilo Ministerstvo životního prostředí spuštění nového systému energetického poradenství. Proškolení poradci po celé republice budou radit domácnostem s energetickými úsporami, doporučovat vhodný postup pro renovace budov a seznamovat s možnostmi financování, včetně chystané podpory z programu Nová zelená úsporám. Novinkou bude renovační pas.
Prodat, nebo pronajmout zděděnou nemovitost?
Nemovitost, kterou jste získali v dědictví, často přichází v momentě, kdy člověk řeší „důležitější“ záležitosti než jen finance. Emoce, vzpomínky, rodinné vazby. A do toho vpadne praktická otázka: Co mám s nemovitostí dělat teď? Prodat, nebo pronajmout?